導(dǎo)讀新聞：國(guó)內(nèi)最大的奧特萊斯開發(fā)以及運(yùn)營(yíng)商之一砂之船集團(tuán)近日宣布，L Capital Asia將向砂之船領(lǐng)投股權(quán)投資數(shù)億美元，獲公司的重要少數(shù)股權(quán)。L Capital Asia是路威酩軒集團(tuán)所贊助的亞洲私募基金公司。這是L Capital Asia LLC 在中國(guó)的第二大投資，也是L Capital 全球范圍內(nèi)首次投資奧特萊斯購(gòu)物中心。
中國(guó)的經(jīng)濟(jì)目前上升平緩，但奧特萊斯業(yè)態(tài)在中國(guó)卻呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭。
2014年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速為7.4%，降到24年來(lái)最低。奢侈品行業(yè)也因?yàn)閲?guó)家的緊縮政策，整個(gè)2014年度下降一個(gè)點(diǎn)，市場(chǎng)總?cè)萘考s為185億美金。 但中國(guó)奢侈品市場(chǎng)的奧特萊斯發(fā)展逐漸強(qiáng)化。自2011年起，意大利零商巨子RDM 每年有45%的銷售增長(zhǎng)，平均達(dá)到12%的投資回報(bào)率。而砂之船集團(tuán)旗下的奧特萊斯，過(guò)去幾年每年都有30% -40%的銷售增長(zhǎng)，2015年的銷售額目標(biāo)也已定為6.45億到8億美金。
砂之船集團(tuán)主席徐燦表示，奧特萊斯成功的很大原因來(lái)自于正在崛起的中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)， “中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量增長(zhǎng)非常快，這部分消費(fèi)群體希望產(chǎn)品質(zhì)量好，但價(jià)格不是太高，”徐燦在WWD的訪談中說(shuō)，“隨著反腐措施的進(jìn)行，政策環(huán)境已經(jīng)改變。大家更多為自己購(gòu)買奢侈品，而不再僅僅購(gòu)買后作為禮物送人，而奧特萊斯正是最合適他們的購(gòu)物中心。”
中國(guó)市場(chǎng)研究集團(tuán)的高級(jí)分析師James Roy指出，“奢侈品購(gòu)買減少的趨勢(shì)為品牌清理庫(kù)存創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，從而使奧特萊斯受益。”他同時(shí)評(píng)析，這種情況只是暫時(shí)的。“不久的將來(lái)，品牌的庫(kù)存會(huì)減少，因此這不是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的趨勢(shì)，”Roy 說(shuō)，“接下來(lái)品牌會(huì)面臨另一種挑戰(zhàn)，消費(fèi)者轉(zhuǎn)向從線上電商平臺(tái)購(gòu)買產(chǎn)品。”
運(yùn)營(yíng)商們不斷改進(jìn)各種市場(chǎng)戰(zhàn)略來(lái)緊緊抓住消費(fèi)者的心。RDM的市場(chǎng)政策是逐步深入對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的了解的同時(shí)，奧特萊斯運(yùn)營(yíng)更本土化。而砂之船的戰(zhàn)略是提高消費(fèi)者在奧特萊斯的購(gòu)物體驗(yàn)，包括增設(shè)溜冰場(chǎng)和影院等。
城市化促進(jìn)了奧特萊斯在中國(guó)的發(fā)展。到2030年中國(guó)的城市人口將達(dá)到10億，奧特萊斯也會(huì)逐步拓展到中國(guó)的2級(jí)、3級(jí)城市。盡管這些為城市化進(jìn)程提供了很多機(jī)會(huì)，也有人懷疑是否有必要太早在第3、4級(jí)城市開設(shè)奧特萊斯。對(duì)于這一點(diǎn)，徐燦非常樂(lè)觀，“級(jí)數(shù)更偏遠(yuǎn)的城市，消費(fèi)者也已完全準(zhǔn)備好接受奧特萊斯入駐，但關(guān)鍵是品牌和奧特萊斯的運(yùn)營(yíng)商們是否已經(jīng)準(zhǔn)備好。他們中的很多還未準(zhǔn)備好進(jìn)駐3級(jí)城市。”
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